Kanada Hükümeti Yabacılara Ev Satışını Yasaklamaya Hazırlanıyor

Kanada Başbakanı Justin Trudeau’nun seçim vaatlerinden biri olan yabancı yatırımcılara ev satımının yasaklanması kanununun birkaç ay içinde yürürlüğe girmesi bekleniyor.

DÜNYA 09.05.2022, 11:20
21
Kanada Hükümeti Yabacılara Ev Satışını Yasaklamaya Hazırlanıyor

 Peki özgürlükleriyle ünlü Kanada neden böyle bir yaptırıma gidiyor? Kanada’da yaşamını sürdüren RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, “Ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalar ve imara açılamayan topraklardan dolayı oluşan arz azlığı hükümetin böyle bir yaptırıma gitmesine neden oldu” açıklamasında bulunuyor.

Ülkede yabancı yatırımcıların satın aldığı konut sayısı ile ilgili kesin bir bilgi bulunmuyor ancak bu konutların yüzde 1,5-2 aralığında olduğu tahmin ediliyor. Ayrıca Kanada da ev fiyatları da son 1 yılda ortalama yüzde 20-25 oranında artış gösterdi.

Yabancılara Konut Satışının Yasaklanması Çözüm Mü? 

RE/MAX emlak-gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, yabancılara konut satışının yasaklanmasının fiyat artışına bir çözüm getirmeyeceği görüşünde. Kanada’da emlak fiyatlarının yükselişi global kriz, ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalardan oluşan arz azlığından kaynaklanıyor.

Bunun yanında Kanada hükümetinin mortgage faiz oranlarını düşürmesi birçok yatırımcının düşük ev kredi faiz oranlarından yararlanarak evlere olan talebini arttırdı. Talep artınca da ev fiyatlarında yükseliş kaçınılmaz oldu. 

Kanada hükümeti neden yabancılara konut satışı yasağı istiyor?

Dünya genelinde de konut fiyatları arttı ama özellikle Kanada’da ev fiyatları ile insanların gelirleri arasındaki uçurum G7 ülkeleri içinde en yüksek seviyeye ulaştı diyen Özenç Canıtez, Kanada başbakanının bu nedenle konut satışını yasaklama yönünde karar aldığının altını çiziyor.

Konut yasağı kimleri kapsayacak?

Hükümetin açıkladığı bütçe planı, yabancılara konut satışının yasaklanmasının yanı sıra yeni inşaatlar için milyarlarca dolarlık kaynak aktarılmasını öngörüyor. Konut yasağı ülkede daimî oturma izni bulunan yabancılarla yabancı öğrenci ve işçileri kapsamayacak.

Kanada'nın bazı eyaletlerinde yabancıların konut vergisi yüzde 15'ten yüzde 20'ye çıkarılmıştı.

Yorumlar (0)
32
parçalı az bulutlu
Namaz Vakti 13 Ağustos 2022
İmsak 04:15
Güneş 05:51
Öğle 12:59
İkindi 16:47
Akşam 19:56
Yatsı 21:25
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 2 6
2. Başakşehir 1 3
3. Alanyaspor 1 3
4. Adana Demirspor 1 3
5. Beşiktaş 1 3
6. Galatasaray 1 3
7. Fenerbahçe 1 1
8. Ümraniye 1 1
9. Gaziantep FK 1 1
10. Sivasspor 1 1
11. Ankaragücü 1 1
12. Konyaspor 1 1
13. Giresunspor 1 0
14. Antalyaspor 1 0
15. Hatayspor 1 0
16. Kayserispor 1 0
17. Karagümrük 1 0
18. İstanbulspor 1 0
19. Kasımpaşa 1 0
Takımlar O P
1. Samsunspor 1 3
2. Adanaspor 0 0
3. Altınordu 0 0
4. Bandırmaspor 0 0
5. Bodrumspor 0 0
6. Boluspor 0 0
7. Denizlispor 0 0
8. Erzurumspor 0 0
9. Eyüpspor 0 0
10. Gençlerbirliği 0 0
11. Göztepe 0 0
12. Keçiörengücü 0 0
13. Manisa Futbol Kulübü 0 0
14. Pendikspor 0 0
15. Rizespor 0 0
16. Sakaryaspor 0 0
17. Tuzlaspor 0 0
18. Ö.K Yeni Malatya 0 0
19. Altay 1 0
Takımlar O P
1. Tottenham 1 3
2. Bournemouth 1 3
3. Arsenal 1 3
4. M.City 1 3
5. Newcastle 1 3
6. Brighton 1 3
7. Leeds United 1 3
8. Chelsea 1 3
9. Aston Villa 2 3
10. Brentford 1 1
11. Fulham 1 1
12. Leicester City 1 1
13. Liverpool 1 1
14. M. United 1 0
15. Wolverhampton Wanderers 1 0
16. Everton 2 0
17. Crystal Palace 1 0
18. Nottingham Forest 1 0
19. West Ham United 1 0
20. Southampton 1 0
Takımlar O P
1. Osasuna 1 3
2. Almeria 0 0
3. Athletic Bilbao 0 0
4. Atletico Madrid 0 0
5. Barcelona 0 0
6. Cadiz 0 0
7. Celta Vigo 0 0
8. Elche 0 0
9. Espanyol 0 0
10. Getafe 0 0
11. Girona 0 0
12. Mallorca 0 0
13. Rayo Vallecano 0 0
14. Real Betis 0 0
15. Real Madrid 0 0
16. Real Sociedad 0 0
17. Real Valladolid 0 0
18. Valencia 0 0
19. Villarreal 0 0
20. Sevilla 1 0